Bilderdijkstraat 112 -4

Description

Gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon en dakterras in de bruisende Bilderdijkstraat om de hoek van het Kwakersplein en de Hallen! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping met eigen entree op de derde verdieping en met een prettige indeling. Aan de achterzijde de lichte woonkamer met open keuken toegang tot een zonnig balkon en aan de voorzijde 2 slaapkamers. De badkamer is ruim en het toilet apart. Via de hal een trap naar het dakterras, nieuw aangelegd met veel zon!

Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op derde verdieping. Trap naar vierde verdieping met lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. Een mooie lichte woonkamer met grote pui naar het balkon gelegen op het westen. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hal met toilet en kast voor wasmachine, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Trap naar zonnig dakterras.

Ligging: In Amsterdam Oud West op centrale locatie. Met op loopafstand alle benodigde voorzieningen, zoals de Ten Katemarkt, diverse supermarkten zoals de Dirk van den Broek en Marqt, maar ook tal van detailhandel. De Hallen zijn om de hoek met een bioscoop, veel horeca en vertier en de binnenstad wandelt of fietst u zo in via de Elandgracht. Met de auto is de A10 west redelijk goed bereikbaar en openbaar vervoer is bijna voor de deur beschikbaar.

Bijzonderheden: - Woonruimte circa 65 m² met balkon van 6 m² en dakterras van 35 m², NEN 2580 rapport beschikbaar. - Energielabel A. - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Jaarcanon bedraagt thans € 91,46. Herziening per 2026. Mogelijkheid tot overstap met de gunstige voorwaarden. Erfpachtanalyse rapport is beschikbaar. - VvE wordt thans opgestart, de servicekosten bedragen € 204,25 per maand. - Oplevering kan snel. - Voorbehoud gunning verkoper. - Vaste projectnotaris mr A. Buma - Buma Algera. - Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing.