Reinkenstraat 2 -E

Description

SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT VOOR DIT INDRUKWEKKEND 3 KAMER 3E ETAGE APPARTEMENT MET WEIDS, VRIJ, LEVENDIG EN VER UITZICHT. GELEGEN AAN DE MOOISTE ZIJDE IN HET CORNER HOUSE GEBOUW MET ZIJN MARKANTE ARCHITECTUUR. ONLANGS VOLLEDIG GERENOVEERD MET ALS RESULTAAT EEN SPECTACULAIR GESTYLEDE WONING MET ONGEKEND FRAAI GEBRUIK VAN KLEUREN, VORMEN EN MATERIALEN. KERNWOORDEN: LICHT; VOLUME; STIJL; SFEER; CHARME; 2 BALKONS; UITZICHT; LIFT; 2 BERGINGEN; UITERAARD TE BETREKKEN ZONDER OPKNAPKOSTEN.

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Uiterst strategisch gesitueerd aan de kop van de gezellige Reinkenstraat langs het kanaal en de Conradkade. Alle gewenste buurtvoorzieningen, en meer, zijn op loopafstand. Het Strand is op een paar minuten fietsen. De openbaar vervoerlijnen 3,11 en 16 zijn op loopafstand. Prima parkeervoorzieningen aan de openbare weg voor de deur. Uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare afstand.

Indeling. De stijlvolle centrale entree ademt nog de sfeer van het eind van de jaren ’20 van de vorige eeuw. De gemeenschappelijke deuren op dit begane grond niveau gaan middels een bewegingssensor volautomatisch open. Er is zeer goede toegang mogelijk voor minder validen. Er is een intercom en bellentableau. Op deze laag bevindt zich ook de eigen separate (fietsen)berging. Tevens is er een eigen kelderberging in de kelder. Dit fraaie appartement is gelegen op de 3e etage. Comfortabel te bereiken met de lift of via het stijlvolle trappenhuis met lui lopende trappen en brede overlopen. Op de 3e etage is een riante overloop die dienstbaar is aan slechts 2 woningen. Woning. Binnenkomst in de vestibule die toegang geeft tot de hal met uitloop in de gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de zuidwestzijde van deze heerlijke woning zijn de woon- en eetkamer gesitueerd, alsmede de grootste slaapkamer. Waar mogelijk zijn diepe en verassende zichtlijnen die het alom aanwezige gevoel van ruimte versterken. Het ruimtelijk effect wordt versterkt door de vele hoge ramen die optimaal dienstbaar zijn aan het riante weidse en ruime uitzicht. Er is kilometers ver uitzicht door de Laan van Meerdervoort; er is breed en weids en groen uitzicht langs het kanaal van de Conradkade en Suezkade. De vloer is uitgevoerd als drempelloos doorlopende gietvloer die drie vertrekken optisch verbindt langs de zichtlijn van meer dan 17 meter. De woonkamer heeft extra licht en ruimtelijkheid omdat er van 2 zijden daglicht toetreding is. De imposante woonkamer heeft een speelse nis om in te zitten en toegang tot het balkon. De open keuken krijgt met recht aandacht, doch overheerst niet op uitbundige wijze. Het grote eiland heeft extra charme door het gebruik van antieke transparante onderkasten. Het chique marmeren dekblad is voorzien van doorschijnende onderverlichting. Er is een Quooker kraan met kokend water én met gekoeld en bruisend water. De stijlvolle kookschouw herbergt het luxe moderne Smeg fornuis met inductie. Naast deze schouw is een prachtige, vloer-tot-plafond, deur naar de gang, uitgevoerd in rank staal met speelse vlakverdeling voor de verschillende soorten glas. De riante woonkamer is veel breder dan normaal: de breedte varieert van bijna 7 tot ruim 8 meter. Er zijn 2 hoge vaste kasten, uitgevoerd als een schouw met schoorsteen. Er is een brede doorgang naar de aangrenzende kamer, die nu als eetkamer in gebruik is. ook hier zijn vaste kasten goed geïntegreerd en is er toegang tot het 2e balkon. De eetkamer heeft een uiterst stijlvol binnenkozijn met vele facet geslepen glas ramen in roeden, dat in delen open vouwt. Deze fraaie doorgang geeft toegang tot de riante prachtige slaapkamer. Voornoemde hal geeft toegang tot de 2e slaapkamer met toegang tot een 3.25m2 inloopkast. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, vrijstaand ovaal ligbad, wastafelmeubel een goed weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het spreekt vanzelf dat ook hier een perfecte harmonie bestaat door de toegepaste materialen, kleuren en vormen.

Er is een zeer grote gezamenlijke binnenplaats (met o.a. tafels en stoeltjes) die gebruikt kan worden door de leden van de VvE. De fietsenberging is 3.15m2. De eigen berging in de kelder is ca 4,6m2. Woonoppervlak 141,7m2 volgens de officiële meetstaat. Rondom aluminium kozijnen met dubbel, deels HR++, glas. Zeer actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan en een maandbijdrage van € 368. Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.