Rijklof van Goensstraat 6

Description

Pak deze geweldige kans om te wonen in een op maat gemaakte/ontworpen luxe ruime (ca. 190 m2) 3-verdiepingen bovenhuis met terras op de eerste en tweede verdieping met Velux ramen op de bovenste verdieping in het populaire Bezuidenhout. Het appartement bestaat uit een keuken met aparte eethoek en woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers (inclusief ensuite) en 2 toiletten. Het appartement heeft veel originele kenmerken en hoge plafonds. Deze woning is volledig getransformeerd en gerenoveerd met garantie. De woning is gasloos en heeft energielabel A. Er is een luxe afwerking van topklasse met elektrische vloerverwarming, luxe vloeren, twee prachtige badkamers en een fantastische keuken. De sfeer is fantastisch en de locatie is vlakbij verschillende treinstations, het stadscentrum en verschillende hoofdwegen. Dit huis is een must see voor mensen die veel ruimte op een centrale locatie willen. U bent van harte welkom om deze luxe woning zelf te komen bekijken.

OMGEVING Bezuidenhout is populair vanwege de ligging. De wijk ligt op fietsafstand van het gezellige centrum en op enkele minuten rijden van de uitvalswegen naar de A12 en A4. Verder zijn de treinstations Laan van NOI en Den Haag Centraal beide op korte afstand van de woning en bereikbaar met de tram die om de hoek stopt. Het Haagse bos ligt op korte afstand van de woning. Natuur en stad zijn beide op korte afstand te vinden. Winkelen of een hapje eten kan op loopafstand in de bekende Theresiastraat. Het strand is in 20 minuten fietsen te bereiken. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt. Er zijn meerdere scholen in de wijk, waaronder een internationale school. Deze heerlijke, levendige buurt is ideaal voor alle doelgroepen, waaronder jongeren, expats, gezinnen en singles.

HET HUIS Begane grond U komt binnen in de hal op de begane grond (met eigen entree). Het licht aan de zijkant van de fraai afgewerkte trap gaat automatisch aan als u de trap op loopt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de woonkamer en een ruim toilet. Aan de voorzijde van het huis is de uitgebouwde woonkamer. De open keuken is luxe: de apparatuur is allemaal Siemens studio line (oven, bordenwarmer, inductie met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser) en er is een Quooker. Er is veel kastruimte en de keuken is voorzien van een keramisch, marmerlook aanrechtblad. Via de nieuwe schuifdeur komt u op het ruime terras. Aan de achterzijde is er een halfopen eetkamer. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en aan de zijkant een kleinere kamer. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer met een groot balkon en een luxe badkamer met een inloopdouche met regendouche en een grote wastafel met ingebouwde kranen. Derde verdieping Deze verdieping bevindt zich onder de kapconstructie en heeft daardoor een loftgevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Deze slaapkamer is erg licht door de 3 Veluxramen aan de achterzijde. In het midden van de verdieping bevindt zich een ensuite badkamer met een vrijstaand bad, een toilet en een designwastafel. Achter de badkamer bevindt zich een ruime inloopkast. Deze ruime woning in het hart van de stad moet u gezien hebben! Bel of mail gerust voor een afspraak.

GOED OM TE WETEN - Locatie vlakbij Theresiastraat, station Laan van NOI en centraal station. - Zeer ruim driedubbel bovenhuis vlakbij centrum en uitvalswegen - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 190 m2 - Volledig getransformeerd - U krijgt garantie op het werk van de aannemer plus materiaal- en apparatengarantie van de verkoper - Energielabel A - 8 zonnepanelen op zuidwestelijke ligging - Vloerverwarming door het hele huis - PVC vloeren door het hele huis behalve de badkamers - Actieve VVE met maandelijkse bijdragen van 165 euro, reservefonds, VVE verzekering. Onderhoudsplan is in de maak. - Aangezien het een huis betreft dat voor u onder garantie wordt gerenoveerd, wordt het huis opgeleverd zonder vragenlijst en zonder puntenlijst. - Voor delen van het huis die niet zijn gerenoveerd, geldt een ouderdomsclausule. - Huis wordt opgeleverd zonder vragenlijst