Theo Mann-Bouwmeesterlaan 24

Description

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 24 te Den Haag - Benoordenhout

NIEUW! Aan de Theo Mann-Bouwmeesterlaan gelegen, prachtig (in 2024) totaal hoogwaardig en luxe gerenoveerd riant 4/5-kamer appartement met zonnig ruim balkon op de 1e etage. De woning is werkelijk totaal gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Ook is er gekeken naar een optimale indeling voor keuken en badkamer. Het appartement heeft een rustige, maar toch centrale ligging nabij het centrum van Den Haag. Tevens bevindt het appartement zich om de hoek van het mooie landgoed Clingendael, natuurgebied Waalsdorpervlakte en het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn perfect te bereiken, evenals goede openbaar vervoer voorzieningen naar Den Haag Centraal station; bus 22. Ook diverse sportvoorzieningen (tennisvereniging, hockeyvereniging, twee golfvereniging) liggen om de hoek.

Entree op straatniveau, verzorgd gesloten portiek, bellentableau en video intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, twee liften, bergingen, parkeerterrein en garageboxen.

Indeling: Entree appartement, mooie L-vormige ruime hal voorzien van vaste garderobekast, extra ruim toilet met vrij hangend toilet (Grohe), fontein, nieuwe meterkast voorzien van 12 nieuwe groepen. Riante woon-/eetkamer met toegang naar zonnig balkon op het zuiden vanuit het balkon vrij uitzicht. Vanuit de woon/eetkamer toegang naar prachtige luxe leefkeuken voorzien van Siemens afwasmachine, Siemens koelkast en vriezer, Siemens borden verwarmer, Siemens oven, Siemens magnetron, inductie 4-pits Bora met ingebouwde afzuiging, Quooker kraan direct kokend water, en vloerverwarming. Grenzend aan de woon/eetkamer is er via een hal toegang naar de twee ruime slaapkamers en een luxe ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitgedeelte, inbouw mengkraan, regendouche en handdouche. 2e inbouw toilet met soft close deksel, dubbele wastafel met soft close lades en een spiegelkast met verlichting. Naast de badkamer is er een afgesloten wasruimte waar wasmachine en droger op elkaar of naast elkaar kunnen staan. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang via schuifdeur tot het zeembalkon over de gehele breedte van het appartement. Tweede slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement ook deze kamer heeft toegang naar ruime balkon (zuid). Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het creëren van een kastenwand.

Bijzonderheden: -Toplocatie; heerlijk rustig wonen in een groene omgeving maar toch centraal en op loopafstand van winkels. -Zowel aan de voor- als achterzijde heeft het appartement een fraai vrij uitzicht. -Het appartement is totaal gerenoveerd in 2024. -Energie Label-D. -De woning is gelegen op eigen grond. -Het gehele appartement is drempelloos levens bestendig gerenoveerd. -Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten parketvloer met 10Db isolatie. -Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur merk Siemens. -Luxe badkamer met 2e toilet, inloopdouche en bad. -Prachtige woon/eetkamer uniek qua maatvoering en heerlijk doorzonkamer. -Heerlijk balkon op het zuiden over de volle breedte van het appartement. -Nieuwe elektra incl. meterkast 12 groepen. -Gehele appartement is gestuukt inclusief plafonds. -Huismeester aanwezig. -Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 571,- p.m. -Het appartement beschikt over een droge berging met elektra op de begane grond. -Er is altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw en twee elektrische laadplaatsen voor het gebouw. -Garagebox voorzien van elektra. Aan de achterkant gunstig qua ligging. Separaat te koop voor € 50.000,- -Plattegronden beschikbaar. -Oplevering kan snel.

Echt een uniek appartement qua indeling, heerlijk ruim, licht en luxe afgewerkt. Zeker een bezichtiging waard!