Badhuiskade 59

Omschrijving

Wonen in het meest populaire appartement van het gebouw BOLD? Dit ruime drie kamer appartement van circa 128 m2, is gelegen op de zuidoost kant van het nieuwe en duurzame complex met een waanzinnig uitzicht op en over het water vanuit zowel woonkamer, de open keuken als beide slaapkamers.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | English summary below

Dit geweldige nieuwbouwappartement, met een zonnig buiten van zo'n 14 m2, is gesitueerd op de vijfde verdieping en is recent opgeleverd in Q3, 2021!
Je beschikt echt over alle voordelen van een nieuwbouwappartement, zonder de lange wachttijd! Het complete appartement is gasloos, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst.

Je koopt hier echt een concept. Het prachtige complex beschikt over een gym, wellness & sauna, een bioscoop, gastenkamers, een wijnkelder en een inhouse supermarkt.
Er zijn 3 snelle liften aanwezig om je naar je woning te brengen en naar de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast zijn er eigen fietsenplekken in het gebouw.

Verder beschikt de woning over een zeer fijne afwerking waarin een en ander compleet in balans is. De prachtige en complete keuken met een geweldig keukeneiland is met recht een eyecatcher. Verder zijn er diverse tijdloze inbouwkasten aangebracht. De houten parketvloer met daaronder het vloerverwarming- en vloerkoelingssysteem loopt via een WKO-systeem en maakt het echt tot één geheel.

Alle apparatuur voor de vloerverwarming, -koeling en warm tapwater (via de WKO unit), en duurzame stroom (via de PV panelen) wordt gehuurd van NextNRG voor circa € 185,- per maand.

Indeling:
De luxe algemene entree met postvakken en Bringme boxen en voorzien van een huismeester. Drie snelle liften naar de appartementen en naar de dubbellaags parkeerkelder en fietsenstalling.
Toegang tot het appartement op de vijfde etage. Via de hal achter de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Gelijk rechts na binnenkomst vind je de technische ruimte met wasmachine en droger opstelling. Daarnaast ligt het gastentoilet. De ruime woonkamer is toegankelijk via een brede doorgang. De geweldige keuken is zo geplaatst dat ook vanuit hier prachtig uitzicht is over de stad. De woonkamer ligt aan de voorkant zodat ook hier het uitzicht optimaal is. Vanaf de woonkamer en beide slaapkamers is er toegang tot de ruime loggia met uitzicht. Vanaf de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken, aan het einde van deze hal is een zeer fijne inloopkast aanwezig. Daarnaast een volledig ingerichte luxe badkamer, met onder andere ligbad, grote inloopdouche, tweede toilet en luxe wastafel. Kortom, een uitermate prettige indeling met uitzicht vanaf alle belangrijke vertrekken.

In de parkeerkelder zijn gereserveerde fietsenstallingen voor de bewoners. In de parkeerkelder is een parkeerplaats te koop voor € 65.000,- kosten koper. Een parkeervergunning voor op straat is hier niet mogelijk.

Over het gebouw:
BOLD zet de toon voor de toekomst door het visueel esthetisch gebruik van zonnepanelen en zijn duurzame energie installatie. Een energiezuiniger gebouw van deze hoogte is nog niet gebouwd in Nederland. De duurzame woontoren zit bovendien vol technische snufjes voor optimaal woongenot. Met de eerder genoemde faciliteiten in het gebouw en de diverse af te nemen VIP services, geven bewoners van BOLD hun zorgen letterlijk uit handen.

Locatie:
BOLD bevindt zich aan de skyline van Amsterdam, direct achter het Centraal Station bij de A’dam Toren en het EYE Filmmuseum. In Amsterdam-Noord zijn tal van hotspots te vinden. De gratis pont richting Amsterdam Centraal Station ligt op loopafstand, zodat niet alleen het centrum van Amsterdam goed bereikbaar is, maar via het Centraal station zijn ook Schiphol, andere delen van Amsterdam en diverse plekken buiten de stad met openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Via de doorgaande wegen ben je met de auto zo op de ring A10.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw zonder wachttijd (Q3, 2021)
- Circa 128 m2 wonen, met twee slaapkamers
- Fenomenaal uitzicht op Amsterdam en 't water
- Fraaie en sfeervolle afwerking
- Duurzaam gebouw, energielabel A
- Voorzien van WKO unit, WTW installaties en zonnepanelen
- Privé parkeerplaats beschikbaar voor € 65.000,- k.k.
- 3 liften aanwezig
- Gym- en Saunafaciliteiten in het gebouw
- Bioscoop, inhouse supermarkt en wijnkelder aanwezig
- Gastenkamers beschikbaar in het gebouw
- Luxe entree met huismeester
- Voorzien van Bringme boxen voor pakketjes
- Erfpachtcanon is momenteel € 4.353,- ( 1 december 2022 t/m 30 november 2023)
- Aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities is gedaan
- Actieve en professioneel beheerde VVE
- Servicekosten VvE zijn circa € 248,- per maand voor het appartement
- Servicekosten voor de parkeerplaats (indien van toepassing) zijn circa € 65,- per maand
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in the most popular apartment of the building BOLD? This spacious three room apartment of approximately 128 m2 is located on the south-east side of the new and sustainable complex with an amazing view on and over the water from the living room, the open kitchen and both bedrooms.

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

This amazing new construction apartment, with a sunny balcony of about 14 m2, is located on the fifth floor and was recently completed in Q3, 2021!
You truly have all the benefits of a new construction apartment, without the long wait! The complete apartment is gasless, sustainable and completely ready for the future.

You really are buying a concept here. The beautiful complex features a gym, wellness & sauna, a cinema, guest rooms, a wine cellar and an in-house supermarket.
There are 3 high-speed elevators to take you to your residence and to the underground parking garage. In addition, there are private bicycle spaces in the building.

Furthermore, the residence features a very fine finish in which all is completely balanced. The beautiful and complete kitchen with a great cooking island is truly an eye-catcher. There are also several timeless built-in cupboards. The wooden parquet floor with underfloor heating and cooling system runs through a WKO system and makes it really one package.

All equipment for the floor heating, cooling and hot tap water (via the WKO unit), and sustainable electricity (via the PV panels) is rented from NextNRG for approximately € 185, - per month.

Layout:
The luxurious general entrance with mailboxes and Bringme boxes and provided with a concierge. Three high-speed elevators to the apartments and to the double-level parking basement and bicycle storage.
Access to the apartment on the fifth floor. Through the hall behind the entrance all rooms are accessible. Immediately to the right after entering you will find the technical room with washer and dryer set up. Next to it is the guest toilet. The spacious living room is accessed through a wide passageway. The great kitchen is located so that from here also beautiful views over the city. The living room is located at the front so that also here the view is optimal. From the living room and both bedrooms there is access to the spacious loggia with views. From the hall you can reach the two spacious bedrooms, at the end of this hall there is a very nice walk-in closet. In addition, a fully equipped luxury bathroom, including bathtub, large walk-in shower, second toilet and luxury sink. In short, an extremely pleasant layout with views from all the main rooms.

In the parking basement are reserved bicycle storage for residents. In the parking basement is a parking space for sale for € 65.000,- cost buyer. A street parking permit is not possible here.

About the building:
BOLD sets the tone for the future with its visually aesthetic use of solar panels and its sustainable energy installation. A more energy-efficient building of this height has not yet been built in the Netherlands. The sustainable residential tower is also full of technical gadgets for optimal living enjoyment. With the aforementioned facilities in the building and the various VIP services to be purchased, residents of BOLD literally relinquish their worries.

Location:
BOLD is located on the skyline of Amsterdam, directly behind Central Station near the A'dam Tower and the EYE Film Museum. There are plenty of hot spots in Amsterdam-North. The free ferry to Amsterdam Central Station is within walking distance, making not only the center of Amsterdam easily accessible, but through Central Station, Schiphol Airport, other parts of Amsterdam and various places outside the city are also easily accessible by public transportation. Via the connecting roads you can easily reach the A10 ring road by car.

Details:
- New construction with no waiting time (Q3, 2021).
- Approximately 128 m2 of living space, with two bedrooms
- Phenomenal views of Amsterdam and its water
- Beautiful and attractive finish
- Sustainable building, energy label A
- Equipped with WKO unit, WTW installations and solar panels
- Private parking available for € 65.000, - cost buyer
- 3 elevators available
- Gym and sauna facilities in the building
- Cinema, in-house supermarket and wine cellar available
- Guest rooms available in the building
- Luxury entrance with concierge
- Equipped with Bringme boxes for packages
- Leasehold canon is currently € 4.353,- ( December 1, 2022 till November 30, 2023)
- Application for transfer to perpetual leasehold under favorable conditions is made
- Active and professionally managed owners' association
- Service costs are approximately € 248,- per month for the apartment
- Service costs for the parking (if applicable) are approximately € 65,- per month
- Acceptance in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative and anyone is free to measure the property.
The NVM conditions apply.