Industriestraat 314

Omschrijving

Op zoek naar een mooi, luxe instapklaar hoekappartement met vloerverwarming en vloerkoeling?! Op de 3e verdieping van dit moderne appartementencomplex "INK Appartments" vind je dit 3-kamerappartement met een riant balkon en.. een eigen parkeerplaats!

Hoe vaak komt zo’n unieke kans voorbij? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Dit stijlvolle en royale 3-kamerappartement, opgeleverd eind 2022, biedt alles wat je wenst voor een comfortabel stadsleven. Gelegen op de 3e verdieping, beschikt dit appartement over een royale woonkamer, een heerlijk ruim balkon op het noordwesten met middag- en avondzon, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Ervaar rust en een heerlijk wooncomfort van een energiezuinige woning te midden van het bruisende stadsleven van historisch Delft. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum, alle soorten openbaar vervoer, en een uitgebreid scala aan winkels. Dit is dé perfecte plek om te genieten van al het moois dat Delft te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in deze historische stad, op slechts enkele minuten van de TU Delft!

Wonen in "INK Appartments" betekent wonen in een complex met een stijlvolle industriële uitstraling en diverse luxe faciliteiten, waaronder een lift, een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. Naast het fraaie design van de prachtige daktuin en sfeervolle gemeenschappelijke zitjes bij de entree, biedt het complex ook duurzaamheid, dankzij de zonnepanelen op het complex die zorgen voor de stroom van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit gasloze appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en vloerkoeling, WKO- en WTW-installatie, een prachtige keuken met riant keukeneiland en luxe sanitair. Grote raampartijen met HR+++ glas zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en dragen bij aan een energiezuinige leefomgeving.

Indeling: Begane grond: Verzorgd afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstallingen en parkeerplaatsen. Derde verdieping: Ruime entree, hal met toegang tot meterkast, de installatieruimte (met garderobefunctie), toilet, woonkamer, badkamer en twee ruime slaapkamers. Slaapkamer één is gelegen naast de woonkamer en is ca.9m² groot. De andere slaapkamer is hiernaast gelegen en is ca.14m² groot. Vanuit de hal heb je toegang tot een hotelchique badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche met infrarood Sunshower, een prachtige wastafelmeubel met waskom en inbouwkranen. Tegenover de badkamer bevindt zich het moderne toilet, welke is voorzien van een zwevend closet met douchefunctie. Via de ruime entree betreed je het leefgedeelte. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Aangrenzend bevindt zich een ruim balkon van ongeveer 9 m², dat gemakkelijk te betreden is via de dubbele openslaande deuren. De luxe open greeploze massief houten keuken met riant kookeiland biedt alle mogelijkheden voor iedere (amateur-)kok om zich helemaal uit te leven en de heerlijkste gerechten te bereiden. Deze is o.a. voorzien van een luxe Inductiefornuis met twee ovens, Siemens Frenchdoor koelkast met wijnlade, Neff "knock knock" vaatwasser en een Quooker met 7 ltr boiler. Vanuit de keuken/woonkamer is de praktische (was-/)inpandige bergruimte te bereiken met wasmachinekast. Het appartement is volledig voorzien van een Visgraat PVC-vloer. Eventueel gedeeltelijk gemeubileerd ter overname

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca.92m² - Een ruim balkon van ca.9m² - Geheel voorzien van HR+++ beglazing - Energielabel: A++ - Voorzien van een WKO systeem/unit (huur), een duurzame manier waarop warmte en koude wordt opgewekt - Actieve VvE, bijdrage €106,39 per maand voor de woning en €29,16 per maand voor de parkeerplaats - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum en de TU Delft - Oplevering flexibel, kan snel indien gewenst