Batjanstraat 31 -B

Omschrijving

Dit schitterende appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en luxe woonervaring. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de moderne afwerking en de hoogwaardige voorzieningen. Aparte slaapkamer met een aangrenzende half open badkamer, voorzien van vloerverwarming, ideaal voor ultiem comfort. Een strak vormgegeven keuken, uitgerust met moderne apparatuur om je kookervaring naar een hoger niveau te tillen. Handig apart washok, waardoor je de wasruimte uit het zicht houdt. Klein maar charmant terras, perfect voor een ontspannen ochtend of een gezellige borrel in de buitenlucht. Let op: het terras is niet officieel vergund, maar heeft wel goedkeuring van de VvE. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort en de perfecte balans tussen binnen- en buitenruimte. Mis deze kans niet!

De Archipelbuurt staat bekend om zijn rust, rijke geschiedenis en internationale allure. De wijk biedt een prachtige mix van statige woningen, gezellige terrasjes, restaurants en winkels, met de Bankastraat, Frederikstraat en Dennenweg op loopafstand. Deze levendige buurt is zeer gewild en ligt op fietsafstand van de Scheveningse boulevard, het strand en de haven. Ook het historische centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer.

Indeling: Entree op de tweede etage via een gedeelde opgang; toegang tot het appartement op de derde en bovenste etage. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die direct toegang biedt tot de half open badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger. Naast deze wasruimte is er een luik met trappetje dat toegang biedt tot een terras op het dak.

Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Eigen grond - VvE-bijdrage: € 74,80,- per maand (22/100e aandeel) - Dak geïsoleerd - Dakterras (niet vergund, wel goedkeuring VvE) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Quadrant Notarissen - Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en de charme van de Archipelbuurt!