Gevers Deynootweg 51 F

Omschrijving

Volledig gerenoveerd ('23), ruim A-label appartement met schitterend uitzicht op zee!

Zoiets als dit kom je maar weinig tegen: een uniek, volledig gerenoveerd, extra breed dubbel bovenhuis met vrij uitzicht op zee. Geniet van een balkon aan de voorzijde op het westen, een ruime eetkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen (fietsen)berging!

De woning meet conform NEN2580 ca. 114,3m2, echter is hierbij geen rekening gehouden met de ruimtes met beperktere hoogte van in ca. 28,8m2, totaal vloeroppervlak is derhalve: ca. 143m2.

Indeling:

Entree begane grond: Brievenbussen, kast met meters, trappenhuis, entree op de tweede etage, trap, overloop, voordeur appartement op de derde etage.

Derde etage:

Ruime centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes.
Ruime woonkeuken aan de achterzijde, met een nieuwe witte wandopstelling voorzien van een zwart natuurstenen blad, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, combi magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, bovenkastjes, en een prachtige zwarte Smeg koel/vriescombinatie in retro design.
Doorgang naar de lichte woonkamer aan de voorzijde met balkon en een schitterend vrij uitzicht over zee, werkelijk uniek!
Ruime 1e kamer aan de voorzijde.
2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
Inpandige bergruimte met CV-opstelling Intergas 2023 met Honeywell thermostaat.
Nieuwe elektra met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en een kookgroep.
Separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
1e badkamer met elektrische handdoekradiator, ruime inloopdouche met kraan en regendouche, wastafelmeubel met mengkraan, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine/droger.
Deur naar de topetage, trap.

Topetage:

Overloop met dakraam en toegang tot bergruimte.
Nieuwe badkamer met douche, mengkraan, mechanische ventilatie, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met mengkraan, apart toilet, dakraam met uitzicht over zee.
Gezellige slaapkamer in de nok, voorzien van airconditioning, ruime bergkasten en een fantastisch uitzicht over de stad en zee.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Volledig gerenoveerd in 2023.
- Energielabel A.
- Nieuwe kozijnen met HR++ en HR+++ glas.
- Eikenhouten vloeren door de hele woning.
- Fraaie originele paneeldeuren met glas-in-loodramen.
- Airconditioning in de slaapkamer op de bovenste etage.
- Unieke locatie met vrij uitzicht over zee.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond.
- Goed functionerende VvE.
- Gegevens Vereniging van Eigenaren:
Aandeel: 37/52e deel van 32/230e deel (ivm ondersplitsing).
Bijdrage: €146,- per maand.
Reservefonds d.d. 31-12-2022: €12.364,19
- De maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie;
- De ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst.

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.