Harstenhoekweg 179 -B

Omschrijving

Bijzonder fraai gerenoveerd met de perfecte combinatie van luxueus wooncomfort, trendy details en mooi afwerkingsniveau. Deze zeer lichte studio is in 2024 intern gerenoveerd en heeft een woonoppervlak van 29 m². Beschikt over een lichte woon-/eetkamer, luxe open keuken, 1 slaapkamer, moderne badkamer en achtergelegen balkon op het noordwesten. Open portiek, trap naar de eerste verdieping, gedeelde entree, vernieuwde meterkast, trap naar de 3de verdieping, overloop, entree appartement, hal met aparte berging voor de opstelling van de wasmachine en zuinige HR cv-ketel (2024, intergas). Knusse woonkamer voorzien van laminaatvloer met hoge sierplinten, grote raampartijen, strak gestuukte muren met fraai sauswerk en toegang tot voorgelegen balkon welke op het zuidoosten is gelegen. Luxe open keuken in rechte opstelling, met lichten kasten/laden en taupe aanrechtblad. Verder voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met bijbehorende afzuigunit, combi-magnetron, RVS spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Moderne badkamer geheel betegeld met modieuze vloer-/wandtegels, voorzien van een trendy inloopdouche met ingebouwde stort-/handdouche, grote glasplaat en brede drain voor de wateropvang, badkamermeubel met ingebouwde kraan met waskom, designradiator, zwevend toilet en spiegelwand met verlichting en verwarming.

Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 29 m²; Wooninhoud ca. 110 m³; Bouwjaar 1917; Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 75,- mogelijke verhoging na besluit VVE; Energielabel C; HR cv-ketel (Intergas, 2024); Intercom aanwezig; Individuele meterkast, collectieve watermeter; Diverse verkoopclausules van toepassing: niet bewonersclausule, ouderdoms en materialenclausule; Project notaris Ellens en Lentze; Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Aanvaarding kan per direct.

Kortom een prachtig woning gunstig gelegen, op loopafstand van alle winkels in het Belgisch Park, het strand van Scheveningen, (internationale) scholen en parken in de omgeving. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn ruim voorhanden. Tevens nabij openbaar vervoer en alle uitvalswegen. Maak gerust een afspraak om dit appartement te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.