Nieuwe Parklaan 88

Omschrijving

Unieke kans om op een geweldige locatie aan het Westbroekpark te wonen. Half vrijstaand herenhuis (ca.375 m2) met oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en garage op de hoek van de Nieuwe Duinweg. Om de hoek van de Stevinstraat en Gentsestraat met een groot aanbod aan winkels en leuke restaurants en op donderdag de weekmarkt in de Stevinstraat. Op loopafstand van de boulevard en het strand met leuke strandtenten, gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (tram) naar het CS en het stadscentrum. Een meer dan bijzonder huis!

Indeling:
Entree middels de voortuin, tochthal en centrale ruime hal met marmeren vloer, moderne douchewc met fontein; de zijkamer in de hal is in gebruik als garderobe.
Waanzinnig ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met aan de voorzijde de L-vormige zitkamer met schouw en gashaard. De en suite separatie met 2 vaste kasten scheidt de woonkamer van de eetkamer. De royale eetkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Vanuit de eetkamer doorloop naar de sfeervolle keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, een Grohe heetwaterkraan, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. De diepe tuin heeft veel privacy en is aan de voorzijde afgesloten door een fraaie houten schutting. Door de ligging (zuid) is er nagenoeg de gehele dag zon in de tuin. Een houten (elektrische) poort vanaf de weg geeft toegang tot de oprit en de garage.
Vanuit de keuken deur naar de kelder met 4 verschillende ruimtes met veel bergruimte. Er is onder andere een ruimte met de meterkast en één ruimte is ingericht als wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en cv-ketel.

Vanuit de hal mooie bordestrap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop, moderne douchewc met fontein, deur naar klein zijbalkon. Achter zijkamer met deur naar terras en uitzicht richting het Westbroekpark. Royale kamers-en suite met aan de achterzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, aan de voorzijde een werk-/slaapkamer met openslaande deuren naar terras en fraai uitzicht over de laan. Moderne badkamer met ligbad, douche, moderne wc en dubbele wastafels.

Bordestrap naar de 2e verdieping:
Overloop, moderne wc, achter zijkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon en fraai uitzicht over het Westbroekpark. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een groot Velux dakraam.

Trap naar de zolderverdieping:
Spectaculaire zolderverdieping met dakkapel en Velux dakraam.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken
- alarminstallatie met camera's aanwezig
- houten vloerdelen op de begane grond, lamelparket op de 2e en 3e verdieping
- de maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.