Van Hoytemastraat 39 -A

Omschrijving

Van Hoytemastraat 39A (Benoordenhout)

Knus en turn-key 3-kamer appartement op de eerste verdieping met achterbalkon gelegen in de levendige wijk Benoordenhout.

Wonen in het Benoordenhout is wonen in een internationale wijk met karakter, voorzien van alle gemakken. Zo is er het gezellige Van Hoytemaplein met terrasjes, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod, waaronder Albert Heijn, Gall en Gall en diverse bekende delicatessenwinkels. Binnen een paar minuten bent u op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Tram en bushalte zijn om de hoek. Station Den Haag Centraal ligt eveneens op korte afstand. Het centrum van Den Haag alsmede de boulevard van Scheveningen is op ca. 10 minuten fietsafstand te bereiken! Daarnaast is er een ruim aanbod aan kinderopvang en (lagere) scholen op loop- en fietsafstand. De woning ligt op steenworp afstand van de (inter)nationale organisaties van Den Haag. Het International Criminal Court, Shell, OPCW en Europol zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook uitstekend geschikt voor expats.

Indeling; Entree op begane grond via gesloten toegang, trap naar eerste verdieping, toegang woning. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 26m2) met open keuken (ca. 6,5m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, achter slaapkamer (ca. 14,5m2) met toegang tot achterbalkon voorzien balkonkast. Beknopt slaapkamer (ca. 7,4m2), Badkamer voorzien van douchehoek , toilet en wastafel.

Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++ - Visgraat PVC vloerafwerking - Energielabel A - Intern volledig gerenoveerd - Beschermd stadsgezicht - Vereniging van eigenaren in opstartfase - Oplevering kan spoedig - Ouderdoms-/asbest/ niet zelfbewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen - Projectnotaris : notariskeuze aan verkoper. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.