Deijlerweg 133

Omschrijving

Feel@Home

(English text below)

Charmante halfvrijstaand familiehuis met garage en parkeren op eigen terrein, gelegen op een perceel van 271 m2 eigen grond. Op steenworp afstand tot diverse scholen, zoals ASH en Adelbert, St. Jan Baptist en Nutsschool.
In augustus zijn er 3 nieuwe kunststof dakkapellen geplaatst, waardoor de zolderkamers en 2e badkamer nog meer comfort en ruimte hebben gekregen. Er is een elektrisch oplaadpunt voor de auto.

Ideaal ten aanzien van uitvalswegen richting Leiden & Amsterdam. Ook op korte afstand tot de winkels in het centrum en aan het Stadhoudersplein.

Deze fraaie woning is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde, nieuwe elektra-, gas- en waterleidingen, compleet nieuw stucwerk, nieuwe luxe keuken met Smegg apparatuur en granieten keukenblad. Nieuwe luxe badkamers, mooie eikenhouten vloeren, radiatorombouwkasten, dubbele beglazing en muziekluidsprekers.
In augustus 2023 zijn er nog 3 nieuwe grotere dakkapellen geplaatst en zijn diverse kamers in het huis nog gesausd/geverfd.

INDELING BEGANE GROND
Via de zonnige voortuin toegang tot de entree met videofoon, ruime hal, ruime bergkast met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, fraaie trap naar de eerste verdieping en toilet. Ruime woon-/studeerkamer aan de voorzijde met authentieke schouw en glas in lood separatie met mooie kasten en toegang tot de zeer ruime woon/eetkamer aan de achterzijde. Royale woon-/eetkamer met authentieke schouw en luxe open keuken met zwart granieten keukenblad, rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis met grote oven, RVS schouwmodel afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en inbouw halogeenspots. Tevens heeft men via de achterdeur in de keuken en de openslaande deuren in de woon-/eetkamer toegang naar de tuin aan de achterzijde noord/west.

1E VERDIEPING
Overloop met houten delen vloer, videofoon, toilet met fonteintje, entree via de kastenkamer naar de ruime hoofd slaapkamer met authentieke schouw met toegang tot het ruime dakterras en doorgang tot de luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele design wastafel met Grohe kranen in meubel, inloop doucheruimte met regendouche en whirlpool ligbad. Via de badkamer bereikt men tevens de voorkamer met kastenwand en radiatorombouwkasten.

2E VERDIEPING
Twee slaapkamers en een tussenliggende badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met spiegel, designradiator, whirlpool ligbad, toilet en kast met CV, HR combiketel 2014. In augustus worden er 3 nieuwe kunststof dakkapellen geplaatst waardoor de zolder kamers nog meer ruimte krijgen.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Luxe keuken
+ 2 moderne badkamers
+ 4 slaapkamers
+ Videofoon installatie
+ Gehele woning v.v. eiken houten vloerdelen
+ Drie nieuwe kunststof grotere dakkapellen (Aug 2023)
+ Schilderen / verfwerk is in augustus 2023 uitgevoerd
+ iCube lader voor Elektrische auto’s

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1925
- Perceeloppervlakte: ca. 271 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 156 m2
- Inhoud: ca. 475 m3
- CV- HR combiketel (2014)
- Oplevering in jan/feb 2024

GOED OM TE WETEN;
*De laatste foto in de presenatie is een artist impressie van de tuin & overkapping in een deel van de huidige garage
*In de NVM koopakte worden preventief de ouderdom- en de oude bouwmaterialen clausules opgenomen.
*Meetrapport NEN 2580 aanwezig.
*Geen olietank.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming semi-detached family house with garage and on-site parking, situated on a plot of 271 m2 of private land. Just steps away from several schools, such as ASH and Adelbert, St. John Baptist and Nutsschool.
In August, 3 new plastic dormers have been installed, giving the attic rooms and 2nd bathroom even more comfort and space. There is an electric car charging point.

Ideal with regard to roads towards Leiden & Amsterdam. Also a short distance to the stores in the center and at the Stadhoudersplein.

This beautiful home was renovated in 2011 and features a generous rear extension, new electricity, gas and water lines, completely new stucco work, new luxury kitchen with Smegg appliances and granite kitchen worktop. New luxury bathrooms, beautiful oak floors, radiator conversion cabinets, double glazing and music speakers.
In August 2023, 3 new larger dormers have been installed and several rooms in the house are painted/painted.

FIRST FLOOR LAYOUT
Through the sunny front garden access to the entrance with videophone, spacious hall, large storage cupboard with extensive electrical installation, beautiful staircase to the second floor and toilet. Spacious living / study room at the front with authentic fireplace and stained glass separation with beautiful cabinets and access to the very spacious living / dining room at the rear. Spacious living/dining room with authentic fireplace and luxury open kitchen with black granite kitchen worktop, stainless steel sink, 5-burner gas stove with large oven, stainless steel chimney hood, refrigerator/freezer combination, dishwasher, combination oven/microwave and recessed halogen spotlights. Also has access to the garden at the rear north/west via the back door in the kitchen and the French doors in the living/dining room.

FIRST FLOOR
Landing with wooden parts floor, videophone, toilet with sink, entrance through the closet room to the spacious master bedroom with authentic fireplace with access to the spacious roof terrace and passage to the luxurious bathroom with underfloor heating, double designer sink with Grohe taps in furniture, walk-in shower room with rain shower and whirlpool bathtub. Through the bathroom you can also reach the front room with wardrobe and radiator conversion cabinets.

2ND FLOOR
Two bedrooms and an intermediate bathroom equipped with underfloor heating, sink with mirror, radiator, whirlpool bathtub, toilet and closet with CV, HR combi boiler 2014. In August, 3 new plastic dormers will be installed, giving the attic rooms even more space.

THE PLUSES OF THE HOUSE
+ Luxury kitchen
+ 2 modern bathrooms
+ 4 bedrooms
+ Videophone system
+ Entire house with oak flooring
+ Three new plastic larger dormers (Aug 2023)
+ Painting / paint work has been done in august 2023
+ iCube charger for electric cars

THE (TECHNICAL) DETAILS OF THE HOUSE
- Year built: approx. 1925
- Plot size: approx 271 m2 own land
- Living space: approx 156 m2
- Capacity: approx 475 m3
- CV- HR combi boiler (2014)
- Completion in Jan/Feb 2024

GOOD TO KNOW;
*The last photo in our presentation is an 'Artist impressie from garden and part of the garage".
In the NVM deed of sale are preventive age and old building materials clauses.
NEN 2580 measurement report available.
No oil tank.

INTERESTED IN THIS HOME? THEN MAKE AN APPOINTMENT SOON!