Zuiderwouder Dorpsstraat 27

Omschrijving

Exclusief wonen in het schilderachtige Zuiderwoude, op nog geen 10 kilometer van Amsterdam in een uniek landschap met akkers, weilanden en slootjes. Aan de Zuiderwoude Dorpsstraat stond tot voor kort een jaren 60 bungalow, die is gesloopt en waar nu deze luxe villa in een streekeigen stijl staat. Met een woonoppervlakte van 295 m2, twee badkamers, ruime slaapkamers, een kantoor aan huis en een stijlvol guesthouse is dit een droom die uitkomt. Het uitzicht aan de achterzijde naar akkers, weilanden en slootjes is onbeschrijfelijk mooi …

Zuiderwoude is het oudste dorp in de gemeente Waterland en heeft een prachtige ligging op circa 8 kilometer van Amsterdam. Iets verder in de straat bevinden zich het Dorpshuis en basisschool De Overhaal, dus de kinderen kunnen lopend van huis naar school. Het omringende veenweidegebied is een fantastische plek om te wandelen, fietsen, skeeleren en hardlopen. Het straatbeeld van de Zuiderwoude Dorpsstraat is prachtig, met karakteristieke huizen en goed onderhouden tuinen. Idyllisch is het juiste woord …

Indeling: Begane grond: Bewonder de pure schoonheid en klasse van deze villa en loop naar de entree, met een klassieke voordeur. Dit vormt een spannend contrast met de moderne hal, waar je oog valt op de prachtige trap en het fijne stucwerk. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne toiletruimte, met prachtig tegelwerk en design sanitair. Dubbele deuren met glas verbinden de hal met de woon-eetkamer, waar fijn stucwerk is gecombineerd met trendy houten wandpanelen en een houten vloer. Het zitgedeelte met inbouwhaard is een fantastische plek om te loungen en het eetgedeelte biedt ruimte aan een zeer grote eettafel om vrienden en familie in stijl te ontvangen. Vanuit de woon-/eetkamer kijk je naar de woonkeuken met grote ramen en meerdere, deels dubbele deuren naar de tuin. De op maat gemaakte keuken met grote kastenwand en kook-/spoeleiland is het toppunt van keukendesign. Er is ruimte voor 6 hoge stoelen en het marmer heeft een mooie adering. Alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit is ingebouwd, van inductie kookplaat tot grote wijnklimaatkast. Naast de keuken bevindt zich de tweede entree die grenst aan de oprit. Dit is de entree die de bewoners dagelijks gebruiken, wat de aanwezigheid van de op maat gemaakte kastenwand en de garderobe verklaart. In het linkerdeel zijn twee multifunctionele kamers, in gebruik als kantoor aan huis en speelkamer. Beide kamers hebben grote ramen aan twee zijden en een fraaie afwerking van vloer, wanden en plafonds. Dubbele deuren met glas verbinden de kantoorruimte met de woon-/eetkamer en de speelkamer is een afgesloten ruimte, wat zorgt voor rust in de villa.

Kelder: Vanuit de hal is de stahoge kelder te bereiken, die thans in gebruik is als fitnessruimte. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met duurzame installaties.

Eerste verdieping: Volg de prachtige trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de master bedroom met walk-in closet en en-suite badkamer zijn. Ook zijn er een tweede badkamer, een separate toiletruimte en een berging/wasruimte op deze verdieping. Mooie elementen zijn de laminaatvloer van brede delen, het fijne stucwerk en de hoge binnendeuren. De vide verstrekt het gevoel van ruimte en luxe op de ruime overloop, waar ook de vaste trap naar de tweede verdieping is. De drie slaapkamers zijn ingericht als ruime kinderkamers, elk met een eigen kleur als thema. In de master bedroom is het uitzicht naar de tuin, weilanden en akkers van ongekende schoonheid. De grote pui met ramen is de blikvanger, net als de en-suite badkamer met een vrijstaand bad, inloopdouche en wastafelmeubel. In de walk-in closet staan op maat gemaakte garderobekasten met planken, roedes en brede lades. Aan de voorzijde van de villa zijn de tweede badkamer en separate toiletruimte gesitueerd. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, dubbele inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Alles klopt, van het design sanitair tot de wand- en plafondverlichting.

Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee ruimtes met een dakraam zijn. Hiermee heeft deze villa ongekend veel ruimte om te wonen, werken, sporten en vooral te genieten …

Guesthouse: Schuin achter de villa staat een fantastisch guesthouse met een woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer en een tweede slaapkamer op de bovenverdieping. Qua stijl en afwerking is het guesthouse te vergelijken met de villa, waardoor het familie en vrienden die blijven logeren het aan niets zal ontbreken. Als ze het uitzicht bewonderen, willen ze wellicht langer blijven …

Buiten: De voortuin en dubbele oprit passen qua stijl goed bij de klassieke, duurzame villa. De achtertuin met grote terrassen en speelgelegenheid voor de kinderen is een plek om volop van te genieten. Als het voorjaar begint, dan staat de boom vol bloesem en verder zie je gevarieerde beplanting. Loop rond, bewonder en ga zitten om van het fantastische uitzicht te genieten …

Omgeving: De villa staat aan de lintbebouwing van Zuiderwoude, een klein en rustig dorpje in Waterland. Een buurtbus doet meerdere malen per dag het dorp aan en voor een snelle verbinding naar Amsterdam kun je in Broek in Waterland op de bus stappen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Monnickendam, dat op slechts 4 km afstand ligt.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 295 m² - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - NIBE Warmtepomp, 1000 liter boiler en 16 zonnepanelen - Vernuftig domotica systeem - Recent gebouwde, luxe en duurzame villa met een klassieke architectuur - Vrijstaand 4-persoons guesthouse met twee slaapkamers - Dubbele oprit voor meerdere auto’s - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over weilanden, akkers en slootjes - Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.